ヴェレーナグラン横濱上大岡

  • 神奈川県横浜市南区別所一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
7,080万円
97.1万円/㎡
相場
6,652万円
91.2万円/㎡
4,568
5,958
7,347
8,736
AI査定結果
推定相場価格
6,652万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,958万円〜7,347万円
81.7万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェレーナグラン横濱上大岡
7,080万円（97.1万円/㎡）/ 5階 / 72.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,080万円97.1万円5階 72.92㎡ 3LDK南
2025/06/218,080万円98.4万円7階 82.11㎡ 3LDK北西
2025/05/198,380万円102.1万円7階 82.11㎡ 3LDK北西
2025/04/087,380万円101.2万円5階 72.92㎡ 3LDK南
2024/12/306,180万円87.4万円2階 70.73㎡ 3LDK南
2024/10/286,780万円92.1万円5階 73.6㎡ 3LDK東
2024/10/156,280万円88.8万円2階 70.73㎡ 3LDK南
2024/09/036,480万円91.6万円2階 70.73㎡ 3LDK南
2024/07/056,980万円94.8万円4階 73.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ヴェレーナグラン横濱上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅11分 7,080万円97.1万円72.92㎡3LDK5階 / 7階建 南2020年76戸RC
2024/07/28ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 5,380万円86.3万円62.37㎡3LDK6階 / 7階建 南東2021年33戸RC
2025/03/31クリオ横濱弘明寺グレイステラス
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅5分 5,390万円92.9万円58.03㎡3LDK2階 / 7階建 西2023年80戸RC
2025/07/10ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 5,998万円78.4万円76.49㎡3SLDK4階 / 10階建 東2018年110戸RC
2024/04/07クリオ横濱弘明寺
横浜市南区中島町三丁目
弘明寺駅5分 5,780万円74.0万円78.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西2020年49戸RC
2025/03/05レ・ジェイド横濱花之木
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅4分 4,980万円76.2万円65.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西2017年69戸RC
2025/07/07ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 6,880万円93.7万円73.44㎡3LDK3階 / 7階建 東2021年93戸RC
2025/03/05ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 6,580万円103.6万円63.52㎡3LDK6階 / 7階建 南2021年93戸RC
2024/10/27クリオ横濱蒔田公園
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 6,450万円92.0万円70.14㎡3LDK6階 / 11階建 北西2023年64戸RC
2024/12/27アーデル横濱弘明寺
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅6分 5,490万円83.9万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 東2018年51戸RC
2024/11/10パレステージ上大岡シャインコート
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅12分 4,600万円72.9万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 -2016年46戸RC
2025/06/14パークナード横濱上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅10分 7,280万円95.3万円76.36㎡3LDK2階 / 3階建 東2019年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市南区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は横浜市南区の平均と比較して10.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市南区
87.6万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン横濱上大岡
所在地神奈川県横浜市南区別所一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩11分
築年月2020年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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