ヴェレーナグラン横濱上大岡

  • 神奈川県横浜市南区別所一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
8,380万円
102.1万円/㎡
相場
7,667万円
93.4万円/㎡
5,462
6,932
8,402
9,872
AI査定結果
推定相場価格
7,667万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,932万円〜8,402万円
84.4万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ヴェレーナグラン横濱上大岡
8,380万円（102.1万円/㎡）/ 7階 / 82.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/198,380万円102.1万円7階 82.11㎡ 3LDK北西
2025/04/087,380万円101.2万円5階 72.92㎡ 3LDK南
2024/12/306,180万円87.4万円2階 70.73㎡ 3LDK南
2024/10/286,780万円92.1万円5階 73.6㎡ 3LDK東
2024/10/156,280万円88.8万円2階 70.73㎡ 3LDK南
2024/09/036,480万円91.6万円2階 70.73㎡ 3LDK南
2024/07/056,980万円94.8万円4階 73.59㎡ 3LDK南西
2024/04/077,190万円97.7万円4階 73.59㎡ 3LDK南西
2024/04/067,480万円101.6万円4階 73.59㎡ 3LDK南西
2023/01/046,180万円86.5万円3階 71.47㎡ 3LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヴェレーナグラン横濱上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅11分 8,380万円102.1万円82.11㎡3LDK7階 / 7階建 北西2020年76戸RC
2025/03/05ガーラ・レジデンス横浜上大岡
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 6,580万円103.6万円63.52㎡3LDK6階 / 7階建 南2021年93戸RC
2024/03/17南区別所1丁目マンション
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅13分 5,490万円82.4万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 南2021年93戸RC
2024/12/27アーデル横濱弘明寺
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅6分 5,490万円83.9万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 東2018年51戸RC
2024/07/14パレステージ上大岡シャインコート
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅12分 4,880万円77.3万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年46戸RC
2022/08/04ベルジェンド横浜大岡公園サローネ
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅5分 4,880万円78.7万円62.04㎡3LDK+SIC4階 / 7階建 東2017年30戸RC
2024/12/01パークナード横濱上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅10分 6,280万円83.0万円75.66㎡3LDK1階 / 3階建 西2019年59戸RC
2023/12/26クレヴィア横濱弘明寺
横浜市南区中島町四丁目
弘明寺駅2分 4,980万円76.7万円64.97㎡2LDK5階 / 7階建 西2019年44戸RC
2024/02/22クリオ横濱弘明寺
横浜市南区中島町三丁目
弘明寺駅5分 5,980万円76.6万円78.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西2020年49戸RC
2024/04/23クリオ横濱弘明寺グレイステラス
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅5分 10,680万円105.8万円100.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西2023年80戸RC
2024/10/27ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 5,780万円83.8万円68.96㎡3LDK9階 / 10階建 西2018年110戸RC
2024/07/28ヴェレーナ横浜井土ケ谷ザ・フロント
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 5,380万円86.3万円62.37㎡3LDK6階 / 7階建 南東2021年33戸RC
2024/10/27クリオ横濱蒔田公園
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 6,450万円92.0万円70.14㎡3LDK6階 / 11階建 北西2023年64戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、横浜市南区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は横浜市南区の平均と比較して0.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積72.11㎡〜92.11㎡の平均販売価格
神奈川県
124.0万円/㎡
前年比+21.3%
横浜市南区
101.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン横濱上大岡
所在地神奈川県横浜市南区別所一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩11分
築年月2020年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション